Verzilverlening

De gemeente Oldambt vindt het belangrijk dat woningeigenaren aanpassingen aan hun huis kunnen doen die aansluiten op hun woonbehoeften en die helpen het huis duurzamer te maken. Dit kan met een verzilverlening. 

Wat is de verzilverlening?

Inwoners die tien jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd zitten (57+) en die voldoende overwaarde op hun koopwoning hebben, kunnen gebruik maken van deze lening. De verzilverlening kunt u tegen aantrekkelijke voorwaarden uw woning verduurzamen en levensloopbestendig te maken. Hiervoor stellen we geld beschikbaar in een fonds bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) voor verzilverleningen.

Aanvraag

Het aanvragen van een verzilverlening kent twee stappen.

Eerst dient u een aanvraag met DigiD in bij de gemeente Oldambt.

  • De gemeente beoordeelt binnen 8 weken of uw aanvraag aan de voorwaarden voldoet. Als u voldoet aan de voorwaarden van de verzilverlening, krijgt u van ons een toewijzingsbrief.
  • Met deze brief kunt u digitaal de lening aanvraag vervolgen via www.SVN.nl. 

Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn )voert een financiële toets uit om te bepalen of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor de lening. Bij een positief besluit krijgt u een offerte van SVn. Deze kunt u dan accepteren of niet. Vanzelfsprekend krijgt u ook bericht als u niet in aanmerking komt voor de lening.  

De Verordening Verzilverlening gemeente Oldambt kunt u inzien op de pagina van Overheid.nl.

Gunstige voorwaarden

De verzilverlening is een lening van minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,- en heeft een theoretische looptijd van maximaal 75 jaar. De lening wordt hypothecair verstrekt zonder extra maandelijkse lasten. De verschuldigde rente wordt bijgeteld bij de lening schuld en pas afgelost als u uw woning verkoopt. Het geleende bedrag komt via een bouwdepot tot uitbetaling op basis van facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden, facturen van de aanschaf van maatregelen die u zelf hebt uitgevoerd of een begroting van de te verlenen gift. Het geleende bedrag kan ook tussentijds altijd (geheel of gedeeltelijk) boetevrij worden afgelost. Het rentepercentage voor de Verzilverlening wordt vastgesteld op het moment van de aanvraag en staat vast gedurende de gehele looptijd.

Meer informatie

Kijk voor meer inhoudelijke informatie op svn.nl/verzilverlening.

Voorwaarden

Naast de aanvraag bepaalt de financiële toets of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor de lening. Het verstrekken van de lening wordt door het  Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten verzorgd. Wij hebben voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de verzilverlening in aanmerking te komen. Deze voorwaarden hebben betrekking op u als woningeigenaar, op uw woning en op de maatregelen die u wilt gaan treffen. Onderstaande voorwaarden gelden;

  • De minimale leeftijd is 10 jaar voor de wettelijke AOW-leeftijd (57+) en kent geen maximum leeftijd;
  • De bestaande woning ligt in de gemeente Oldambt en is minimaal één jaar oud, geschikt en bestemd voor permanente bewoning;
  • De aanvrager moet de woning waarvoor een verzilverlening wordt verstrekt zelf bewonen of daar gaan wonen;
  • De hoofdsom van de verzilverlening bedraagt minimaal € 2.500,- en maximaal € 50.000,-;
  • Conform de financieringsvorm is de aanvrager na toewijzing van de financiering op grond van de verordening gehouden de rente en aflossing te betalen bij verkoop van de woning, dan wel na het overlijden van de langstlevende eigenaar.
  • Om gebruik te maken van deze leenvariant wordt er minimaal één maatregel uitgevoerd die bijdraagt aan woningverduurzaming. Dit kan in combinatie met maatregelen voor  woningverbetering of het levensloopbestendig maken.

Kosten

SVn brengt afsluitkosten over de lening in rekening. Deze kosten worden ingehouden op de hoofdsom van de lening. Informatie over afsluitkosten vindt u op de website van SVn: svn.nl/kosten.

Let op: Voor eventueel  financieel advies dient u zich te wenden tot een financieel adviseur.

‘’Let op! Geld lenen kost geld’’