Verhoogde starterslening wegens succes verlengd
Wegens succes stelt de gemeente Oldambt € 500.000 extra beschikbaar voor de zogeheten starterslening. Het voorstel voorzag aanvankelijk in een verhoging van € 250.000. Op initiatief van de gemeenteraad is dit woensdag verdubbeld tot € 500.000.
De lening geeft starters op de woningmarkt een extra financieel zetje in de rug bij de aankoop van een eerste woning. Februari dit jaar verhoogde de gemeente Oldambt de lening voor het eerst. Sinds die datum maakten elf starters hiervan gebruik. De pot is daarmee leeg. “Eigenlijk is dat goed nieuws”, aldus wethouder Gert Engelkens. “Het is een signaal dat de verhoging werkt en starters extra kansen biedt op een woning binnen de gemeente. Die mogelijkheid gunnen we ook andere starters.”
Hoe zat het ook al weer? Tot eind vorig jaar gold de lening voor de aankoop van een woning tot maximaal € 200.000. Gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt bood dat starters te weinig soelaas. Dat was de reden voor de gemeente het bedrag per februari 2025 te verhogen naar € 275.000. Het maximale leenbedrag (het extra financiële zetje in de rug) kwam uit op € 27.500.
En dat maakte het verschil voor elf starters. Wethouder Engelkens: “We weten dat jongeren hier graag willen blijven wonen, maar dat de huizenkrapte en de prijzen dit vaak lastig tot onmogelijk maakten. Het is mooi om te zien, dat de verhoging effect heeft. Daarom stellen we het extra budget ook beschikbaar.”
Aanvraag lening
Starters die bij de aankoop van een woning de financiering (net) niet rond kunnen krijgen, kunnen hiervoor een lening afsluiten van maximaal € 27.500. De eerste drie jaar hoeft op dit bedrag niet te worden afgelost. Dit start na drie jaar. De aanvraag verloopt in eerste instantie via de gemeente Oldambt. Na beoordeling door de gemeente, stuurt de starter de aanvraag door naar SVn, waar de gemeente meerdere type leningen heeft ondergebracht (zoals de duurzaamheidslening en de verzilverlening). SVn rondt de aanvraag vervolgens verder af.
Voorwaarden
De starterslening geldt als een tweede hypotheek en is een aanvulling op de ‘reguliere’ hypotheek. De aanvrager mag niet eerder een huis hebben gekocht en moet de beoogde woning ook zelf gaan bewonen.